东京涩谷高端公寓销售传单 AI图片提示词

目标：制作一份精美的日本房地产销售宣传单（传单），适用于公寓挂牌，用于房产评估或销售提案。 画布：纵向A4传单，干净豪华的房地产设计，白色背景，深海军蓝和柔和金色点缀。标题使用优雅的日本明朝风格衬线字体，表格和正文使用易读的无衬线字体。 顶部英雄区域：上半部分填充一张现代高层公寓的宽幅低角度外景照片，背景是晴朗的蓝天。左侧叠加一个深海军蓝半透明信息块，右上角放置一个深海军蓝价格框。 左侧覆盖的主要列表文字：突出显示建筑名称和单元：「{argument name="property name" default="ザ・パークハウス 渋谷美竹"}」、「{argument name="unit number" default="301号室"}」。下方显示地址：「東京都渋谷区渋谷1丁目17番6号」。然后用细金色分隔线列出恰好5项物业规格：专有面积「50.00㎡（約15.12坪）」、户型「2LDK」、建造日期「2015年3月」、楼层「3階／15階建」、以及其他作为紧凑房地产事实的列表细节。 右上角价格框：深海军蓝矩形，白色文字「販売価格」和大号价格「{argument name="sale price" default="7,980万円"}」以及小字「（税込）」。 中央标题：海军蓝大号居中日文标题：「都心の利便性を享受する、上質な都市型レジデンス。」下方有一条细金色水平分隔线。 特色图标行：创建恰好5个均匀分布的特色列，带有柔和金色线条图标和日文标签。5个图标为：1) 火车图标，标签「JR『渋谷』駅 徒歩4分の好立地」，副文本说明终点站的便利性；2) 公寓大楼图标，标签「2015年築の築浅マンション」，副文本关于三菱地所レジデンスパークハウス系列；3) 太阳图标，标签「南向き・角部屋」，副文本关于采光和通风；4) 锁图标，标签「オートロック・防犯カメラ完備」，副文本关于安保；5) 三棵树图标，标签「落ち着いた住環境」，副文本提到青山和表参道在生活范围内。 中部内容面板：使用两个并排的带边框卡片，带有海军蓝标题栏。左侧卡片标题「エリアの魅力」，段落描述距涩谷站4分钟的便利性和安静的居住环境。底部包含恰好4张小型风景缩略照片，每张带有标题：「JR渋谷駅（徒歩4分）」、「渋谷ヒカリエ（徒歩5分）」、「宮下公園（徒歩9分）」、「青山通り（徒歩8分）」。右侧卡片标题「資産価値・将来性」，段落关于涩谷站附近的稀缺性和资产价值。内部放置一个米色子框，标题为「期待できるポイント」，包含恰好4个对勾项目符号点：1) 「渋谷駅徒歩4分の希少価値」、2) 「再開発エリアの将来性」、3) 「築浅マンションによる維持管理の安心感」、4) 「需要の高い2LDK・南向き角部屋」。 底部区域：创建恰好3个底部块。左侧：物业概览表，标题「物件概要」，包含多行，如位置、交通、售价、专有面积、户型、建造日期、楼层、结构、总户数、管理类型、管理公司、停车位及其他备注。中间/右侧：带边框的工作人员评论卡片，标题「担当者コメント」，包含简单的灰色剪影肖像和日文销售评论，说明涩谷4分钟位置、南向角房采光良好，并推荐参观。最底部：全宽深海军蓝联系页脚，包含电话图标和大号号码「{argument name="phone number" default="0120-123-456"}」，公司名称「株式会社リビブル不動産販売　渋谷センター」，地址和许可证文字为白色小字，右侧有一个白色联系人框，文字为「担当」和「{argument name="agent name" default="リビブル 太郎"}」。 视觉风格和限制：使其看起来像完成的优质日本房地产宣传册，而非线框图。所有文字清晰对齐，使用海军蓝#003057、白色、浅灰色和金色强调线。保持专业编辑网格、平衡边距、逼真的建筑摄影、小型逼真的城市缩略图、无额外标志、无水印、无二维码、无无关装饰元素。